安徽省固镇县工业园区招商引资八项承诺

　　凡固定资产投入人民币(或折合人民币)200万元以上、无污染、非易燃易爆的工业项目，均欢迎到固镇县工业园区落户。为使固镇县内外一切投资者，果断决策，大胆进园区投资，享受更加优惠的政策、更加优质的服务、更加优越的投资环境，中共固镇县委、固镇县人民政府特作出如下八项承诺：

　　一、价格在安徽最低 进园区企业征用土地，需办理集体建设用地审批手续，每亩包干费1.7万元；需办理国有建设用地审批手续的，每亩包干费2.4万元。

　　二、财政扶持在安徽最多 按现行财税体制，进区企业实现并如实缴纳税收后，县政府以一定比例的财政资金予以扶持，用于企业扩大生产规模、技术创新、开发新产品。扶持标准：增值税的25％地方留存部分，县财政实行“前二年全额、后三年50％”用于扶持企业发展；企业上缴的所得税地方留存部分，县财政实行“前二年全额、后三年50%”用于扶持企业发展。

　　三、规费征收在安徽最少 进区企业除必须缴纳省级和省级以上规费外，其它费用一律免收：需要办理相关手续的工本费，由县工业园区管委会负责缴纳。

　　四、办事效率在安徽最高 进区企业一经合同或协议形式确定，从外来投资者缴齐有关证件之日起，属本县范围内办理的一切手续，24小时内办完；需转报、上报的审批项目，或不属于本县范围内办理的手续，由县招商引资机构负责全程报批和办理。

　　五、治安环境在安徽最好 进区企业若发生被偷、被盗案件，公安部门负责在十五天内破案；不能如期破案的，由县公安局全额赔偿。对干扰、破坏进区企业正常生产经营，辱骂、诋毁、威胁、恐吓、打击报复外来投资者的人和事，公安司法机关及时查处，一经查实，对肇事者从严从快从重处理。

　　六、媒体宣传在安徽最优 县电台、电视台等新闻媒体，优先推荐和宣传进区企业及其名、特、优、新产品，广告费按标准费用20％收取。

　　七、利益保护在安徽最佳 凡到区内企业吃、拿、卡、要、报(报销)，或利用职务之便强行向企业推销产品、征订报刊的、拉赞助的、强装强卸的，情节严重者，是党员一律开除党籍，是国家干部的一律开除公职。

　　八、服务档次在安徽县级最高 进区企业一经确定，其一切行政审批手续及生产经营中需要地方政府解决的问题，由地方派专人帮助、协调、办理。固定资产投入1000万元以上的，由县委书记或县长做帮办；固定资产投入500—1000万元的，由县级领导班子1名成员做帮办；固定资产投入200--500万元的，由县委、县政府指定一名有行政执法权的部门一把手做帮办。

上述八项承诺兑现的责任人为县委书记、县长。若不兑现，进区企业法人代表可凭此承诺，向管辖固镇县的中共蚌埠市委、蚌埠市人民政府申诉，向各级各类新闻单位投诉，向人民法院起诉。

中共固镇县委 固镇县人民政府

关于鼓励外地客商来固镇投资的若干规定

第一章 总则

　　一、为进一步扩大对外开放，发展外向型经济，规范招商引资的优惠行为，鼓励外的客商来固镇投资，根据国家、省、市有关法律法规和政策规定，并结合我县实际，制定本规定。

　　二、本规定所称的外地客商是指来固镇投资办企业、办事业的固镇境外的国内外一切组织、单位和个人。

　　三、重点鼓励投资工业、高新技术产业和基础设施建设。

第二章 优惠政策

（一）用地

　　四、入驻县工业园区投资建设

在园区内新办企业，可以通过转让、租赁、入股、联营等形式，办理集体建设用地手续，每亩用地包干费1.7万元，颁发集体土地使用证书；办理国有建设用地手续，每亩用地包干费2.4万元，颁发国有土地使用证书。

　　五、使用存量建设用地（破产、停产企业闲置土地）进行投资建设

1、以出让方式取得土地使用权的，土地出让金按基准地价的70%交纳（减免30%）；一次性付款的，再降低10%。土地使用权出让最高年限为：商业、旅游、娱乐用地四十年，工业、科技、教育、文化、卫生、体育、综合其他用地五十年。投资者可以土地使用权办理抵押贷款。

2、以租赁形式取得土地使用权的，可采取年租金只制，租赁年限由投资方决定，年租金按照该宗土地的基准地价计算。

　　六、新征耕地投资建设

征用土地（颁发国有土地使用权证），每亩征地包干费用：乡镇所在地2.4—2.8万元（不含城关镇）。土地出让金按40%收取。

　　七、项目用地手续经依法批准后，在承诺时限内办理完供地手续，有县政府颁发建设用地批准书。

　　八、房地产开发项目，须办理国有土地使用权证书，按规定交纳土地出让金。一次性投入1000万元以上的房地产开发项目，土地出让金给予20%优惠。

（二）财政

　　九、新办工业企业，其交纳增值税的25%地方留存部分，前两年由所在的政府全额扶持，后三年50%予以扶持。

　　十、新办生产性企业，从开始获利的年度起，其交纳企业所得税的地方留存部分前两年由所在地政府全额扶持，后三年50%予以扶持。

　　十一、新办服务性企业，有基本建设投入的，按固定资产投入比例，享受工业企业优惠政策，

　　十二、投资新办农业项目，县乡所得财力，前二年全额扶持，后三年50%予以扶持。

（三）规费

　　房地产开发项目：各项规费总和按建筑面积实收没平方米80元。

工业项目：固定资产投资100万元以上的（含100万元），其基本建设各项规费全部免收；生产经营期间，资金预算管理属本县范围内的行政收费，前两年全部免收；后三年减半收取。固定资产投资100万元以下的，其基本建设各项规费总和按建筑面积实收每平方米23元。

旅游项目：在总体规划景区、景点范围内，有基本建设及其他固定资产投入的项目，其各项建设规费和一切行政收费全部免收。

其他项目：固定资产投资1000万元以上的，其基本建设各项规费总和按建筑面积实收每平方米55元；固定资产投资1000万元以下的，其基本建设各项规费总和按建筑面积实收每平方米70元。

第三章 服务和保护

　　十三、县招商引资机构、县经济服务中心、县投诉中心，负责为外地客商提供服务和保护。

　　十四、县招商引资机构负责并接受外地客商的政策、业务咨询、负责法律、法规服务，协调和处理外地客商在固的有关业务、事务，协调有关部门为外地客商提供良好的投资环境。

　　十五、县经济服务中心，负责办理企业申请立项、报批和开业投产阶段的有关手续，从外地客商交齐有关证件之日起，属县内权限批准的，24小时内办理完毕；代办除税收以外的各项费用，兑现企业优惠政策；协调和解决企业生产经营中遇到的困难和问题。实行服务内容、申报要求、办事程序、承诺期限、收费标准“五公开”。

　　十六、县投诉中心，负责保护外地客商的权益不受侵害；受理企业投诉，并对下列行为进行查处：

　　1、除消防、安全生产、税务部门以外的任何单位和个人，未经县招商引资机构批准，对外来投资企业进行检查、评比等活动；

　　2、向外来投资企业乱集资、乱摊派、乱受费、乱罚款的；

　　3、到外来投资企业吃拿卡要的；

　　4、强装强卸、受保护费的；

　　5、其他侵害外地客商权益的；

第四章 附则

　　十七、本规定服从于国家法律和法规，县内一切有悖于本规定的文件，以本规定为准。

　　十八、本规定由县招商引资工作领导小组负责解释。

本规定同样适应于本地新办企业。