建 筑 业
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主 要 统 计 指 标 解 释
基本建设投资指以货币形式表现的基本建设工作量。其主要内容是以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。
更新改造投资指以货币形式表现的更新改造工作量。其主要内容是对现有企业、事业单位的原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相应配套的辅助性生产、生活福利设施等工程和有关的工作，其目的是要在技术进步的前提下，通过采用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力提高产品质量，增加花色品种，促进产品升级换代，降低能源和原材料消耗，加强资源综合利用和治理污染等，提高社会综合经济效益和实现以内涵为主的扩大再生产。
其他投资指以货币形式表现的其他建造和购置固定资产的工作量。包括：
1． 国有单位按规定不纳入基本建设计划和更新改造计划管理，其总投资在50万元及以上的工程。
２．联营经济、股份制经济、港澳台投资经济及其他经济类型的企、事业单位建造和购置固定资产其计划总投资在50万元及以上的、未列入基本建设和更新改造计划的项目。
３．城镇集体经济单位固定资产投资。即是乡村以外的全部集体所有制企业和事业单位建造和购置固定资产的投资，其计划总投产在50万元及以上的项目。
４．城镇私营个体经济单位固定资产投资。即是乡村以外的全部私营经济和个体经济单位建造和购置固定资产的投资，其计划总投资在50万元及以上的项目。
房地产开发投资
指以货币形式表现的房地产开发工作量。包括：各种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的房屋建筑物和配套的服务设施，以及土地开发工程。
农村集体投资指以货币形式表现的村及村以上农村集体单位建造和购置固定资产的工作量。
农村个体投资指以货币形式表现的农村住户建造和购置固定工作的工作量，包括农民建房和进行生产性的投资。
城镇私人建房投资指以货币形式表现的市、县城、镇、工矿区所辖范围内的全部私人建房的工作量。
新增生产能力指通过固定资产投资活动而增加的设计能力和工作效益。它是用实物形态表示的固定资产投资的成果。新增生产能力的数量一般按设计能力计算。以设备数量、建筑物容积、面积、长度等表示的新增生产能力或效益，则按建成的实际数量计算。
新增固定资产指通过投资活动所形成的新固定资产价值。包括已经建成投入生产或交付使用的工程和达到固定资产标准的设备、工具、器具的投资以及有关的应摊入的费用。
施工房屋建筑面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上期开工跨入本期继续施工的房屋建设面积，以及上期已停止但在本期继续施工的房屋建设面积。
竣工房屋建筑面积指报告期内房屋建筑按照设计要求，已全部完工，达到住人或使用条件，经验收鉴定合格，正式移交给使用或建设单位的房屋建设面积总和。
固定资产交付使用率指一定时期新增固定资产与同期完成投资额的比例。
未完工程占用率指年底未完工程累计完成投资占全年实际完成投资额的比例。
房屋建筑面积竣工率指一定时期内竣工房屋面积与同期施工房屋面积的比例。
固定资产投资率指本年完成投资额与本年的国内生产总值(GDP)现价的比例。
建筑业总产值(自行完成施工产值)建筑业总产值是以货币表现的建筑安装企业在一时期内生产的建筑业产品的总和。建筑业总产值包括四部分内容：建筑工程产值、设备安装工程产值、房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值。
建筑业增加值建筑业增加值是建筑业企业在报告期内以货币表现的建筑业生产经营活动的最终成果。建筑业增加值有两种计算方法：一是生产法，即建筑业总产出减去建筑业中间消耗的余额；二是分配法(收入法)即从收入的角度出发，根据生产要素在生产过程中应得到的收入份额计算，具体构成项目有固定资产折旧、劳动者报酬、生产税净额、营业盈余。目前，在建筑业统计报表制度中采用分配法(收入法)计算建筑业增加值。
竣工产值一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收合格的单位工程产值，即为竣工产值。
自有机械设备年末总台数是指本企业(或单位)所有，属于本企业(或单位)固定资产的生产性机械设备年末总台数。包括施工机械、生产设备、运输设备以及其他设备。
自有机械设备年末总功率是指本企业(或单位)自有施工机械，生产设备，运输设备以及其他设备等列为在册固定资产的生产性机械设备年末总功率，按设定能力或查定能力计算。包括机械本身的动力和为该机械服务的单独动力设备，如电动机等。
计算建筑业劳动生产率的平均人数指建筑业企业(或单位)报告期内实际拥有的、与建筑施工活动有关的人员的平均人数，包括参加本企业(或单位)建筑施工活动的非本企业(或单位)人员，但不包括企业内部社会服务性机构的人员以及由本企业支付工资但所从事的工作与本企业生产基本无关的人员。